1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
千葉市中央区
44.3万円/㎡
前年比+1.1%
ロイヤルコート京葉蘇我弐番館
千葉県千葉市中央区若草一丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩13分
2001年築 / 14階建 / 336戸 / RC造
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1階 / 98.43㎡の場合
相場
3,574万円
36.3万円/㎡
3,371
3,506
3,642
3,777
AI査定結果
推定相場価格
3,574万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,506万円〜3,642万円
35.6万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ロイヤルコート京葉蘇我弐番館
3,620万円（36.8万円/㎡）/ 1階 / 98.43㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は37.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 3,480万円 | 35.4万円 | 1階 | 98.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 3,620万円 | 36.8万円 | 1階 | 98.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 2,880万円 | 35.0万円 | 1階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 2,970万円 | 36.1万円 | 1階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 3,150万円 | 38.3万円 | 1階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 3,280万円 | 39.9万円 | 1階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 2,960万円 | 36.0万円 | 13階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,490万円 | 45.8万円 | 1階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は35.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | ロイヤルコート京葉蘇我弐番館 千葉市中央区若草一丁目 | 蘇我駅13分 | 3,620万円 | 36.8万円 | 98.43㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 336戸 | RC |
| 2024/08/25 | ロイヤルコート京葉蘇我参番館 千葉市中央区若草一丁目 | 蘇我駅11分 | 2,780万円 | 35.7万円 | 77.92㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 336戸 | RC |
| 2024/10/24 | ロイヤルコート京葉蘇我壱番館 千葉市中央区若草一丁目 | 蘇我駅11分 | 2,980万円 | 36.2万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 336戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、千葉市中央区では1.1%上昇しています。